מדריך מקיף לתחזוקת בית ודירה בישראל: תיקונים קטנים ובטוחים, מזגן ומקרר בקיץ, אינסטלציה וסתימות, מניעת מזיקים ורטיבות, ושגרות עונתיות - כולל מתי לעצור ולקרוא לבעל מקצוע.
השאלה הראשונה בהפסקת חשמל היא לא מה לעשות אלא למי זה קרה: תקלה בדירה אחת ותקלה של רחוב שלם נראות זהות בחושך, ומובילות לשתי פעולות שונות לגמרי. מדריך מעשי להבחנה בין השתיים, לקריאת לוח החשמל הביתי, ולגבול שבו הטיפול עובר לחשמלאי מוסמך.
גיל יאדלר 
ברגע שמים מתחילים לזרום במקום הלא נכון, ההבדל בין נזק קטן לנזק יקר הוא כמה דקות - ובעיקר השאלה אם אתם יודעים איפה ברז הניתוק שלכם. מדריך מעשי לאיתור הברז הראשי מראש, לסדר הפעולות בדקות הראשונות, ולגבול שבו הטיפול עובר לאינסטלטור.
גיל יאדלר 
כל חנות חשמל מציעה מכשיר חימום אחר, וכל אחד מהם מבטיח שהוא החסכוני. האמת הפיזיקלית פשוטה ולא נעימה לשוק: כמעט כל מכשירי החימום החשמליים צורכים אותו דבר על אותו חום, והחימום הזול בבית הישראלי הוא בדרך כלל כפתור שכבר מותקן על הקיר.
אסיה נביא 
בית שמוכן לגשם מתחיל במסילות, ניקוזים, חלונות וסימני רטיבות שכבר ראיתם בקיץ. סדר פעולות קצר שמחזיר שליטה לפני עומס עונתי, בלי להפוך בדיקה קטנה ליום עבודה.
אסיה נביא 
חלון אלומיניום ישראלי לא נועד להיות אטום למים אלא לנקז אותם, ורוב הרטיבות בחורף מתחילה בחורי ניקוז סתומים במסילה. איך מבדילים בין ארבע נקודות הכשל, ומה מהן בכלל בתחום הדייר.
אסיה נביא 
רוב הוויכוחים על פיקדון נוצרים בשבועיים האחרונים, לא ביום המסירה עצמו. מדריך מעשי למה שבודקים ומתקנים לפני שמחזירים את המפתח, איך מתעדים נכון, מה החוק אומר על מימוש ערובה ועל מי מוטל כל תיקון.
גיל יאדלר 
רוב מה שמשתבש במעבר דירה לא קורה ביום המעבר עצמו: חשבונות שממשיכים לרוץ על שמכם, פיקדון שנקבע לפי מצב הדירה הישנה, ונפח שמשלמים עליו במקום להחליט עליו. מדריך מעשי מחודש לפני ועד המפתח האחרון.
אסיה נביא 
בדירה חדשה קל להתחיל מקניות ומהזזת קרטונים, אבל דווקא היממה-שתיים הראשונות קובעות אם תגלו נזילה, חוסר פרטיות או עומס בכניסה רק אחרי שכבר התמקמתם. כך עוברים על מים, פתחים, ניקיון, אחסון וציוד בסיסי בסדר נוח ולא מלחיץ.
גיל יאדלר 
רוב ההפתעות בחשבון על תיקון קטן נולדות בשיחת הטלפון ולא בעבודה עצמה: תיאור כללי מדי, דמי ביקור שלא נסגרו, ואחריות שאף אחד לא כתב. ויש עבודות שבהן השאלה בכלל לא מחיר אלא רישיון.
אסיה נביא 
טפטוף קטן מהברז נשמע זניח, אבל הוא שווה מאות ליטרים בחודש, כתמי אבנית וגלגל מים שמסתובב. חלק מהמקרים נפתרים בניקוי מסנן או החלפת אטם פשוטה - וחלק דורשים אינסטלטור. כך מבדילים בין השניים בלי להציף את המטבח.
גיל יאדלר 
כתם בתקרה יכול להגיע מהגג, מהשכן שמעל, מהצנרת המשותפת או בכלל מעיבוי - וכולם נראים אותו דבר. מה שמפריד ביניהם הוא מתי הכתם משתנה, וזו בדיוק הבדיקה שכדאי לעשות לפני הגשם הראשון.
אסיה נביא 
בחורף השמש כבר לא מספיקה בכל יום, ורוב הבתים עוברים לגוף החימום החשמלי - חלקם בלי לשים לב שהם מדליקים אותו בדיוק כשלא צריך. מדריך מעשי להבנת המערכת בעונה הקרה, לתזמון נכון של החשמל, ולסימנים שאומרים שזו כבר תקלה ולא מזג אוויר.
אסיה נביא 
בקיץ הישראלי הקולטן על הגג מחמם את המים כמעט בכל יום, אבל הרבה בתים ממשיכים להדליק את גוף החימום מתוך הרגל ומשלמים על חום שהשמש כבר נתנה בחינם. הנה איך מבינים את המערכת, מתי באמת צריך חשמל, ואילו סימנים אומרים שהגיע הזמן לטכנאי.
אסיה נביא 
רוב הלחות שמציקה בבית בחורף לא נכנסת מבחוץ - היא מיוצרת בפנים, על ידי מקלחת, בישול, כביסה ונשימה, ונתקעת כשהחלונות סגורים. מדריך מעשי לזיהוי המקור, לאוורור שבאמת עובד, ולהבדל בין עיבוי לנזילה.
אסיה נביא 
רוב הוויכוחים בבניין משותף לא נוצרים סביב המחיר אלא סביב שתי שאלות שלא נשאלו בזמן: של מי התקלה, ומה בדיוק הוזמן. מדריך מעשי לוועד בית ולדיירים - מהגדרת העבודה ועד השוואת הצעות.
אסיה נביא 
ביולי-אוגוסט המזגן הוא הצרכן הגדול בבית, אבל ההבדל בין חשבון סביר לחשבון מבהיל לא נמצא רק בכפתור ההפעלה. טמפרטורה נכונה, פילטרים נקיים, סגירת חום בצהריים ושימוש חכם במאוורר מורידים את העומס בלי לוותר על בית קריר.
אסיה נביא 
שגרה קצרה אחת בחודש יכולה למנוע ריח, אבק וירידה בקירור בלי לפתוח יחידות ובלי להתעסק בחשמל. איך מתחילים בעדינות, מה לא כדאי לעשות בכוח, ומתי נכון לעצור לפני שנוצר נזק.
אסיה נביא 
ריח ביוב שמופיע פתאום בבית מגיע כמעט תמיד מנקודה אחת שאפשר לאתר לבד: סיפון שהתייבש בניקוז שלא בשימוש, פתח מאחורי מכונת הכביסה, כיסוי ניקוז ברצפה או סתימה שמתבשלת. סיבוב איתור קצר חוסך גם את הריח וגם ביקור מיותר.
גיל יאדלר 
עכבר לא צריך חור בקיר - מספיק פער ברוחב עיפרון מתחת לדלת, סביב שרוול צנרת או בארגז התריס. לכן המשפט 'אין אצלנו חורים' הוא כמעט תמיד טעות באבחון. בסוף הקיץ, כשהלילות מתקררים והמזון בחוץ נגמר, הפערים האלה הופכים לכניסה - וכך סוגרים אותם.
גיל יאדלר 
בקיץ הישראלי ג'וקים ונמלים מחפשים בדיוק את מה שיש בבית: מים, שאריות אוכל וסדקים נוחים. רוב הבתים לא צריכים ריסוס גורף, אלא סדר פעולות פשוט: לסגור נקודות כניסה, לייבש מוקדי לחות, לשמור על מטבח ופחים, ולדעת מתי זה כבר שלב של מדביר מוסמך.
גיל יאדלר 
זבובוני הפירות הקטנים שמופיעים בקיץ סביב קערת הפירות והכיור לא מגיעים מבחוץ - הם בוקעים ממקור לח ומתסיס שכבר נמצא במטבח. ברגע שמאתרים את המקור ומייבשים אותו, האוכלוסייה קורסת תוך ימים. מלכודת חומץ פשוטה תופסת את מה שנשאר, בלי ריסוס וכימיקלים.
אסיה נביא 
מזגן שמפזר ריח טחוב, חמצמץ או 'גרביים' באמצע הקיץ הוא תלונה נפוצה בבתים בישראל. הנה איך מזהים את מקור הריח לפי סוגו, מה אפשר לנקות לבד בבטחה, ומתי הריח הוא סימן אזהרה שמחייב טכנאי או חשמלאי.
אסיה נביא 
יתוש אחד בשתיים בלילה מספיק להרוס שינה - וריסוס באוויר לא פותר את הלילה הבא. הפתרון היציב הוא לחסום את הכניסות: רשתות בלי פרצות, דלת מרפסת שמתנהלת נכון בערב, פחות מקורות מים ליד החדר, ותנועת אוויר שמקשה עליהם לנחות. וכשאי אפשר לסגור הכול - כילה, ולא עוד תרסיס.
אסיה נביא 
לפעמים הבעיה אינה מזגן חלש אלא חום שנכנס בלי הפסקה דרך חלון, תריס, מרפסת ומכשירים שפולטים חום. כך מורידים עומס מהחדר ומהמזגן בלי להפוך את הבית לפרויקט.
אסיה נביא 
לחץ מים נמוך בברזים יכול להתחיל במסנן קצה סתום, בעבודה זמנית בבניין או בבעיה נקודתית בברז אחד. כך בודקים בלי לפרק צנרת ובלי להחמיר נזילה.
אסיה נביא 
שכבת קרח שמתעבה על דפנות המקפיא גוזלת מקום, מקררת פחות טוב ומעלה את חשבון החשמל - ובקיץ הישראלי היא נוצרת מהר יותר. הפשרה נכונה היא פשוטה: מרוקנים, מכבים או מנתקים, נותנים לקרח להפשיר לבד עם מגבות שסופגות, מנקים ומייבשים. מה שאסור בתכלית: לחפור בקרח עם סכין או מברג. כך עושים את זה בבטחה ומונעים שהקרח יחזור.
גיל יאדלר 
כשהחלב מחזיק פחות והירקות מתרככים מהר, לא חייבים להתחיל מטכנאי. בקיץ מקרר סובל מפתיחות ארוכות, קיר חם, גומייה בלויה ומדחס שלא מקבל אוויר. אלה הבדיקות הבטוחות שמסדרות חלק גדול מהמקרים - ומתי באמת עוצרים וקוראים למקצוען.
גיל יאדלר 
ניקוז איטי הוא סתימה שמודיעה מראש. לפני שנשפך לצנרת חומר אגרסיבי או מוזמן אינסטלטור, יש סדר פעולות ביתי שפותר את רוב המקרים: ניקוי הרשת, שליפת שערות, סיפון נגיש, מים חמים ופומפה - ובידיעה ברורה מתי לעצור.
אסיה נביא 
כשהמזגן עובד אבל הבית נשאר חם, לא מתחילים מפירוק או מניחוש. בודקים מצב עבודה, פילטרים, חסימות, טפטוף וסימנים שמראים מתי צריך טכנאי.
אסיה נביא 
מה בודקים בבית לפני עומס חום, גשם ראשון או כמה ימים מחוץ לבית? מדריך תחזוקה עונתי שמחבר מזגן, חלונות, רטיבות, מרפסת ויציאה לדרך אחת ברורה שאפשר באמת לבצע.
אסיה נביא 
לפני נסיעה ארוכה כדאי לעבור על מים, חשמל, חלונות ומזון, ולא להשאיר את הבית תלוי בזיכרון של הרגע האחרון. כך מחלקים משימה גדולה לפעולות קטנות שאפשר לסיים בלי לשחוק את כל היום.
אסיה נביא 
בקיץ ישראלי המזגן עובד קשה, ורוב הבדיקות החשובות מתחילות בפילטר נקי, זרימת אוויר טובה והקשבה לרעשים חדשים. כך נכנסים לעונה מוכנים יותר: בדיקה, ניקוי, תיעוד ועצירה בזמן כשצריך.
אסיה נביא